住宅購入

Q. 住宅ローン控除の手続き方法と申請時期は?

A.手続きには必要書類が7~9点あります。入居した翌年の3月15日までに管轄税務署に伺って下さい。

「住宅ローン控除の必要書類を知りたい」という方に結論からお伝えすると、1年目なのか2年目以降なのか、確定申告で申請するか、年末調整で申請するかによって、必要書類が変わってきます。
住宅ローン控除は住宅部分のローン及び、リノベーション部分のローンの両方に適用されます。

▼ 住宅ローン控除1年目:確定申告のみ

①国税庁HPからダウンロードで入手する書類

  • 確定申告書
  • 住宅借入金等特別控除額の計算明細書

②住宅ローンを借り入れた金融機関から郵送される書類

  • 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

③法務局で入手する書類

  • 住宅・土地の登記事項証明書

④不動産会社やリノベーション会社から入手する書類

  • 住宅・土地の工事請負契約書または売買契約書の写し

⑤その他

  • 確定申告書に記載するマイナンバーの本人確認書類(マイナンバーカードの写しなど)

▼ 住宅ローン控除2年目以降:年末調整の場合

  • 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書(税務署から郵送)
    住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書(借入先の金融機関から郵送)

▼ 住宅ローン控除2年目以降:確定申告の場合

  • 確定申告書
  • 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
  • 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
    ※詳しくは引越し先住所管轄の税務署にお問い合わせください。

◆申請時期や還付金の振り込み時期などのスケジュール目安はこちら

住宅ローン控除の還付金をもらえるタイミングはいつ?確定申告から振り込み時期までを解説!

◆住宅ローン控除で初めて確定申告する人向け簡単ガイドはこちら

わかりやすい!住宅ローン控除で初めて確定申告する人向け簡単ガイド

一覧に戻る

オンラインセミナー(無料)

時短で全体像を知りたい方向け

小さいリスクで家を買う方法

毎週開催

オンライン

資料ダウンロード(無料)

目的別に情報収集したい方向け

家探し、家づくりに役立つ3つのガイドブック