引っ越し後の暮らし
Q. 中古マンションが対象になる減税や補助金はある？申請するタイミングは？
A.あります。住宅ローン減税の申請は、確定申告（2月中旬～３月中旬）のタイミングで行われます。
住宅ローン減税は、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。住宅を購入する際に住宅ローンを利用した場合、年収と借入額に応じて一定額が毎年の所得税や住民税から控除されるのがこの制度の仕組みです。
上限額は「最大13年間 × 年末時点の住宅ローン残高の1％（上限40万円まで）」と決まっていますが、いくら控除を受けることができるかは、自分の収めている税金の額と毎年のローン残債によって決まるので、全ての人が上限額の控除を受けられるものではありません。
また、住宅ローン減税を受けるためには条件があります。
詳しくはこちらの記事をご参考ください。
住宅ローン控除の床面積の条件に注意！知っておきたい適用期間や要件
最初から住宅ローン減税を狙って物件を探そうとすると、希望のエリアに物件が存在しない場合もあります。また、最初にお伝えした通り、あくまで減税は、支払っている税金が控除されるものであり、お金がもらえるものではありません。少ししか税金を納めていなければ、減税額もそれなりのものとなります。
減税の対象であるかどうかを優先順位の上位にもってくるのではなく、あくまで自分たちにとって、長期的に幸せに暮らせる物件かどうかを最上位の判断基準にしましょう。
リノベーションで使える補助金についてはこちらの記事をご参考ください。